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宏发拿下宝安17万平商住项目!前海“颐湾府三期”来了?_房产频
发布日期:2020-07-07 07:41   来源:未知   阅读:

原标题:宏发拿下宝安17万平商住项目!前海“颐湾府三期”来了?

来源:深圳市城市更新网、咚咚找房

近日,宝安区城市更新局发布关于 《2020年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》(草案),此次计划草案仅一个 商住项目,即黄田金碧片区城市更新单元,由 宏发地产负责开发建设。

另外,南山区粤海街道 嵘兴地块城市更新单元、龙华区大浪街道 建泰城市更新单元相继发布专规草案。

01

黄田金碧片区城市更新单元

黄田金碧片区城市更新单元位于宝安区航城街道,东临广深公路,南临凯成二路,西临机场外排洪渠,拟拆除范围用地面积为 173670?。

该城市更新单元拟更新方向为 居住、商业等功能;拟拆除重建用地范围内落实不少于54384?公共利益用地(含不少于36班的九年一贯制学校用地、文体设施用地、道路用地、绿地等),拟贡献率不少于31%。

单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

关于开发商

申报主体为 深圳市天荣成房地产开发有限公司,查询工商信息显示,该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。

宏发地产是深圳本土知名房地产商,早期都以宝安为大本营,逐渐扩张至全市各个区域,并有多个厂区改造项目,项目储备比较丰富,在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山(光明万丈坡城市更新单元)等,同时,还有多个产业园区。

02

嵘兴地块城市更新单元

嵘兴地块城市更新单元被列入 《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》,申报主体为 嵘兴实业(香港)有限公司,属于业主自主申报升级。

项目位于深圳市南山区粤海街道科技大道与科发路交叉口东北侧。该项目拆除范围用地面积 7054?,开发建设用地面积 5883.8?,规划容积 28470?,规划容积率 4.8。